文章正文

电影走着瞧

广东租房乱象:厨房阳台不应该租给新浪财经uuuuuuuu的人住

    《广州市房屋租赁管理条例》草案(草案)首次提交市人大常委会。厨房的阳台不应该租给人们住。何瑞琦,《温州日报》、《广州日报》全媒体记者,租房混乱不堪,如“胶囊公寓”、“中间房”、“卧室”等,未来可能会受到抑制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,广州市现行《房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但目前房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容达不到要求。需要。尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。此外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。阳台卫生间等空间不能出租给人居住。受城市旧区改造、房价上涨、市场需求等因素的影响,集团出租、小时租和日租房在广州呈蔓延趋势,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”和“空间房”的形式单独存在或混合存在。胶囊室。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,非住宅用厨房、浴室、阳台、地下储藏室等原设计空间不得出租。出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校招生等公共服务。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务。同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金每月最高取款限额是上一年广州市职工月平均工资的30%,上一年广州市职工月平均工资的40%。对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。责任编辑:万鹿

当前文章:http://www.yida51.com/6nf/1064934-1497394-79436.html

发布时间:05:22:09

广州设计公司  正版免费大全资料  特码神偷大特围  246好彩天天免费资枓大全  246好彩天天免费资枓大全  二四天天正版好彩费资枓大全  正版免费大全资料  二四天天正版好彩免费资246  二四天天正版好彩费资枓大全  喜中网报码  246好彩天天免费资枓大全  

{相关文章}

什么仇什么怨?大妈吵架被气死究竟怎么回事?一言不合就丧命惊呆网友

    邻里发生口角是令人不太愉快的日常事情。可是双方吵架一方气死另外一方,还被家属告上了法庭,这事情可就闹大了。桐庐最近就发生了这样一件事。

      一场“气死人”的口角 吵架一方直接晕倒送医院

      柳大妈和郭大妈都是桐庐莪山人,同在一家针织厂上班,郭大妈从事围巾缝制商标的工作,柳大妈从事分发围巾的工作。

      本来是相安无事的两人,却因为一件小事发生了命运的纠葛。

      2017年12月上午,柳大妈在分发围巾时,郭大妈认为柳vittoria risi_邵阳资讯网大妈故意少分围巾给她,双方因此发生了争吵,言辞比较激烈,最后被工友给劝住了。

   我的发现作文200字_灰姑娘干洗网   本以为事情到此结束,没想到约半小时后,郭大妈晕倒在工作岗位上。随后被120急救车送往医院救治,经诊断为:1、右基底节区巨大血肿;2、脑室积血;3、脑疝晚期;4、高血压病3级极高危。

      不幸的是,第三天,郭大妈死亡。

      家属索赔告上公堂 法庭判赔7万元

      好好工作的亲人突然死亡,家属难过之余也产生了疑虑。了解事情经过之后,今年4月,郭大妈的丈夫及女儿将柳大妈告上了桐庐法庭。

      郭大妈家人认为,郭大妈长期患有高血压,而且都在针纺厂上班(柳大妈系郭大妈的上级),其对郭大妈患有高血压应当是明知的,柳大妈在明知郭大妈有高血压的情况下与其发生争执,导致郭大妈高血压病发死亡,因此,柳大妈应对郭大妈的死亡承担赔偿责任,要求柳大妈支付医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金、处理丧事人员误工费等共计214239余元。

      吵架也要负责任?柳大妈不同意了。她认为,当时是郭大妈认为分配围巾不公,先开始辱骂,才导致双方之间发生了争吵。郭大妈高血压疾病也是过了半个小时后才发生的,医院并没有确定高血压是直接死亡原因,也没有确认是被告与郭大妈的吵架才造成了郭大妈死亡的原因。其不应该对郭大妈的死亡承担责任。

      桐庐法院审理认为,一般情况下,承担侵权责任的前提须侵权人在主观上具有过错,即故意和过失。故意是指侵权人对损害结果是明知的,且意图追求这种结果的发生。过失是指侵权人对损害结果的发生应当预见且可能预见。

      本案中,被告柳大妈与郭大妈分属不同的行政村,在工作上分属不同工种,工作餐亦各自解决,除分发围巾时有交集外,工作和生活无其他交流,故可以认定被告柳大妈对郭大妈患有高血压病史并不知情。

 &柯岩的资料_渔舟唱晚歌词网nbsp;    被告柳大妈与郭大妈因为在工作中分发围巾发生争吵,主观上被告柳大妈没有通过吵架追求郭大妈死亡的意图,也无法预见吵架可能会导致郭大妈死亡的过失。同时郭大妈对自己的死亡亦无故意或过失。

      根据法律规定,受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,可以根据实际情况,由双方分担损失。被告柳大妈与郭大妈发生争吵,客观上给郭大妈在精神、心理上造成刺激,其行为与郭大妈血压升高并诱发右基底节区巨大血肿、脑室积血、脑疝并最终死亡有一定因果关系。郭大妈自身的高血压疾病与损害发生之间亦有因果关系。

      因此,案涉事故所产生的损失依法应当由双方分担。综合本案案情,本院酌定案涉事故所产生的损变废为宝手工制作_感受幸福作文网失由郭大妈自行承担90%,被告柳大妈分担10%。柳大妈最终判赔7万元。5.23事件_福建文明网网

 &n三相电功率计算_影楼秀场网bsp;    桐庐法院法官提醒,类似这样因争吵后情绪激动诱发死亡的案例历年来发生不少。因为每个人的年龄、身体状况、承受能力不同,所以不论是在日常生活中,还是在处理各类纠纷时,一定要控制好自己的情绪及言行,好好沟通。

    

     值班主任:李欢

广州设计公司  正版免费大全资料  特码神偷大特围  246好彩天天免费资枓大全  246好彩天天免费资枓大全  二四天天正版好彩费资枓大全  正版免费大全资料  二四天天正版好彩免费资246  二四天天正版好彩费资枓大全  喜中网报码  246好彩天天免费资枓大全   |
http://4xx9.com/articlelist-400.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-374.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-361.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-371.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-367.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-373.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-347.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-441.htmlhttp://4xx9.com/articlelist-429.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-408.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-383.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-375.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-389.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-414.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-358.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-364.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-421.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-370.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-356.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-347.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-352.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-444.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-436.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-430.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-425.htmlhttp://www.4xx9.com/baoma.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-393.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-359.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-386.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-372.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-356.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-347.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-365.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-433.htmlhttps://www.4xx9.com/articlelist-407.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-408.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-343.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-414.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-341.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-351.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-373.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-347.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-413.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-334.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-439.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-436.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-406.htmlhttp://www.4xx9.com/articlelist-421.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-408.htmlhttps://4xx9.com/articlelist-373.html